OUTLINE
■ブリシア石神井公園II 物件概要
  • 所在地
  • 東京都練馬区高野台四丁目2616番12（地番）
  • 交通
  • 西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩17分、「練馬高野台」駅より徒歩12分
    東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅よりバス約9分、「谷原二丁目」バス停下車徒歩3分
    都営大江戸線「光が丘」駅バス約6分　「谷原三丁目」バス停徒歩7分
  • 地目
  • 宅地
  • 地域・地区
  • 都市計画区域内、市街化区域、土地区画整理事業を施行すべき区域内、埋蔵文化財包蔵地、準住居地域、30m第3種高度地区、第2種住居地域、20m第2種高度地区、防火地域、準防火地域
  • 建ぺい率
  • 60％・70%（防火地域内の耐火建築物）
  • 容積率
  • 200%・300%
  • 敷地面積
  • 693.41m²
  • 建築面積
  • 431.56m²
  • 延床面積
  • 1,599.55m²
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造地上4階、地下1階建て（建築確認申請表記）
  • 総戸数
  • 22戸（他管理室1戸）
  • 間取り
  • 2LDK+S・3LDK
  • 専有面積
  • 57.07m²～70.37m²※Cs・Ds・Es・Gsrタイプはペントハウス面積を含む
  • ポーチ面積
  • 3.68m²～11.25m²
  • バルコニー面積
  • 8.66m²～10.35m²
  • ルーフバルコニー面積
  • 17.16m²・29.50m²
  • 室外機置場面積
  • 4.86m²
  • 専用庭面積
  • 7.59m²～25.37m²
  • スカイテラス面積
  • 29.12m²～40.01m²
  • 駐輪場
  • 平置ラック式16台、2段ラック式28台（月額使用料：100円～300円）
  • 建築確認番号
  • JCIA確認18第01058号（2019年4月26日付）
  • 分譲後の権利形態
  • 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
    建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）
  • 売主
  • 株式会社ブリス
    〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
    宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第88931号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • 販売代理
  • 株式会社ゼネラルホームズ
    〒135-0048東京都江東区門前仲町二丁目7番3号室井ビル2階
    Tel.03-6874-1214
    東京都知事(2)94977号
    (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
  • 設計・監理
  • 株式会社辺見勉一級建築事務所
  • 施工
  • 柏木建設株式会社
  • 竣工予定
  • 2020年4月下旬
  • 入居予定
  • 2020年6月下旬
  • 設計図書閲覧場所
  • ブリシア石神井公園IIプレゼンテーションルーム、株式会社ブリス本社
  • 管理形態
  • 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託
  • 管理会社
  • コミュニティワン株式会社
■ブリシア石神井公園II 先着順販売概要
  • 販売戸数
  • 3戸
  • 間取り
  • 2LDK+S・3LDK
  • 専有面積
  • 57.56m²～67.40m²
  • 販売価格
  • 4,099万円～4,699万円
  • ポーチ面積
  • 7.15m²
  • バルコニー面積
  • 8.66m²～10.22m²
  • 室外機置場面積
  • 4.86m²
  • 管理費（月額）
  • 12,950円～15,170円
  • 修繕積立金（月額）
  • 3,450円～4,040円
  • 管理準備金（引渡時一括）
  • 6,475円～7,585円
  • 修繕積立基金（引渡時一括）
  • 207,000円～242,400円
  • 備考
  • 先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申し込みの際には、印鑑と平成30,29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
■ブリシア石神井公園II 第一期四次販売予告概要
  • 販売戸数
  • 1戸
  • 間取り
  • 2LDK+S
  • 専有面積
  • 60.28m²
  • 販売予定価格
  • 3,499万円
  • ポーチ面積
  • 3.68m²
  • テラス面積
  • 13.32m²
  • 専用庭面積
  • 25.37m²　※使用料（月額）：1,270円
  • 管理費（月額）
  • 13,560円
  • 修繕積立金（月額）
  • 3,620円
  • 管理準備金（引渡時一括）
  • 6,780円
  • 修繕積立基金（引渡時一括）
  • 217,200円
  • 備考
  • ●予告広告※販売を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。（販売予定時期：2020年3月下旬）
■その他
  • ■来場キャンペーンについて
  • 本キャンペーンは、先着順のため無くなり次第終了とさせて頂きます。詳細については係員までお尋ねください。来場キャンペーンは、成人2名以上で初めてご来場いただき、アンケートにもれなくご記入いただいた方に限ります。また、事前に公式HPもしくは、お電話にてご予約の上、ご来場いただいた方が対象となります。尚、当キャンペーンは、1世帯1回限りとさせていただきます。※在庫状況に応じて商品が変更となる場合がございますので、予めご了承ください。掲載の写真は全て参考写真です。
  • お支払い例
  • ●Agタイプ（101号室）3,499万円●頭金/9万円●借入金額/3,490万円●返済期間/35年（元利均等返済）●月々/91,012円 ●金融機関/楽天銀行●利率/0.527％(変動金利優遇)2020年2月現時点での金利です。審査状況等により実行金利、優遇金利、店頭金利が変更となる場合がございます。 ●住宅ローン控除のご利用については、諸条件がございます。詳細については、国税庁公式HPまでご確認ください。
  • 情報更新日
  • 2020年02月04日

INFORMATION

※事前にご予約の上本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくお答えいただいた方に限ります。 ※ご見学は2時間制となります。 ※数に限りがございます。無くなり次第終了とさせていただきます。 ※公式HPからご予約の上ご来場ください。※成人2 名以上1世帯1回限りとさせていただきます。 ※Tポイントの付与はYahoo!不動産よりご来場受付をいただいた方。ポイント付与にはYahoo!JAPANIDが必要です。 ※掲載の画像は全て参考写真です。
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