OUTLINE
■ブリシア石神井公園II 物件概要
  • 所在地
  • 東京都練馬区高野台四丁目2616番12(地番)
  • 交通
  • 西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩17分、「練馬高野台」駅より徒歩12分
    東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅よりバス約9分、「谷原二丁目」バス停下車徒歩3分
    都営大江戸線「光が丘」駅バス約6分 「谷原三丁目」バス停徒歩7分
  • 地目
  • 宅地
  • 地域・地区
  • 都市計画区域内、市街化区域、土地区画整理事業を施行すべき区域内、埋蔵文化財包蔵地、準住居地域、30m第3種高度地区、第2種住居地域、20m第2種高度地区、防火地域、準防火地域
  • 建ぺい率
  • 60%・70%(防火地域内の耐火建築物)
  • 容積率
  • 200%・300%
  • 敷地面積
  • 693.41m²
  • 建築面積
  • 431.56m²
  • 延床面積
  • 1,599.55m²
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造地上4階、地下1階建て(建築確認申請表記)
  • 総戸数
  • 22戸(他管理室1戸)
  • 間取り
  • 2LDK+S・3LDK
  • 専有面積
  • 57.07m²~70.37m²※Cs・Ds・Es・Gsrタイプはペントハウス面積を含む
  • ポーチ面積
  • 3.68m²~11.25m²
  • バルコニー面積
  • 8.66m²~10.35m²
  • ルーフバルコニー面積
  • 17.16m²・29.50m²
  • 室外機置場面積
  • 4.86m²
  • 専用庭面積
  • 7.59m²~25.37m²
  • スカイテラス面積
  • 29.12m²~40.01m²
  • 駐輪場
  • 平置ラック式16台、2段ラック式28台(月額使用料:100円~300円)
  • 建築確認番号
  • JCIA確認18第01058号(2019年4月26日付)
  • 分譲後の権利形態
  • 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
    建物:区分所有権(専有部分)専有面積割合による所有権の共有(共用部分)
  • 売主
  • 株式会社ブリス
    〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
    宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第88931号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • 販売代理
  • 株式会社ゼネラルホームズ
    〒135-0048東京都江東区門前仲町二丁目7番3号室井ビル2階
    Tel.03-6874-1214
    東京都知事(2)94977号
    (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
  • 設計・監理
  • 株式会社辺見勉一級建築事務所
  • 施工
  • 柏木建設株式会社
  • 竣工予定
  • 2020年4月下旬
  • 入居予定
  • 2020年6月下旬
  • 設計図書閲覧場所
  • ブリシア石神井公園IIプレゼンテーションルーム、株式会社ブリス本社
  • 管理形態
  • 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託
  • 管理会社
  • コミュニティワン株式会社
■ブリシア石神井公園II 先着順販売概要
  • 販売戸数
  • 5戸
  • 間取り
  • 2LDK+S・3LDK
  • 専有面積
  • 57.56m²~67.40m²
  • 分譲価格
  • 3,999万円~4,999万円
  • 最多価格帯
  • 4,400万円台(2戸)
  • ポーチ面積
  • 3.68m²・7.15m²・11.25m²
  • バルコニー面積
  • 8.66m²~10.35m²
  • 室外機置場面積
  • 4.86m²
  • テラス面積
  • 10.39m²~13.32m²
  • 専用庭面積
  • 15.90m²~25.37m² 使用料(月額):800円~1,270円
  • スカイテラス面積
  • 36.32m² 使用料(月額):1,820円
  • 管理費(月額)
  • 12,950円~15,170円
  • 修繕積立金(月額)
  • 3,450円~4,040円
  • 管理準備金(引渡時一括)
  • 6,450円~7,585円
  • 修繕積立基金(引渡時一括)
  • 207,000円~242,400円
  • 備考
  • 先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申し込みの際には、印鑑と平成30,29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
■ブリシア石神井公園II 第一期一次抽選販売概要
  • 販売戸数
  • 1戸
  • 間取り
  • 2LDK+S
  • 専有面積
  • 62.80m²
  • 分譲価格
  • 4,399万円
  • バルコニー面積
  • 10.35m²
  • 管理費(月額)
  • 14,130円
  • 修繕積立金(月額)
  • 3,770円
  • 管理準備金(引渡時一括)
  • 7,065円
  • 修繕積立基金(引渡時一括)
  • 226,200円
  • 備考
  • ●登録時期/2019年6月8日(土)~2019年8月25日(日)(10:00~18:00)
    ●抽選時期/2019年8月26日(月)10:00
    ●抽選場所/株式会社ブリス本社にて
    ※ご登録の際には、印鑑と平成30,29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
■ブリシア石神井公園II 第一期二次抽選販売概要
  • 販売戸数
  • 1戸
  • 間取り
  • 2LDK+S
  • 専有面積
  • 62.80m²
  • 分譲価格
  • 3,999万円
  • バルコニー面積
  • 10.22m²
  • 管理費(月額)
  • 13,560円
  • 修繕積立金(月額)
  • 3,620円
  • 管理準備金(引渡時一括)
  • 6,780円
  • 修繕積立基金(引渡時一括)
  • 217,200円
  • 備考
  • ●登録時期/2019年6月22日(土)~2019年10月27日(日)(10:00~18:00)
    ●抽選時期/2019年10月28日(月)10:00
    ●抽選場所/株式会社ブリス本社にて
    ※ご登録の際には、印鑑と平成30,29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
■その他
  • ご成約キャンペーンについて
  • ●本キャンペーンは一部住戸(売主指定3戸)に限ります。●キャンペーン期間は2019年8月末日です。
  • お支払い例
  • ●Aタイプ(201号室)3,999万円●頭金/9万円●借入金額/3,990万円●返済期間/35年(元利均等返済) ●月々/84,245円、ボーナス払い/107,634円(年2回)
    ●金融機関/住信SBIネット銀行●利率/0.42%(変動金利優遇)2019年7月現時点での金利です。審査状況等により実行金利、優遇金利、店頭金利が変更となる場合がございます。
  • 情報更新日
  • 2019年8月2日

INFORMATION

第一期住戸販売開始!プレゼンテーションルームオープン!
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  • 来場予約
※事前にご予約の上本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくお答えいただいた方に限ります。 ※ご見学は2時間制となります。 ※数に限りがございます。無くなり次第終了とさせていただきます。 ※成人1名以上1世帯1回限りとさせていただきます。 ※Tポイントの付与はYahoo!不動産よりご来場受付をいただいた方。ポイント付与にはYahoo!JAPANIDが必要です。 ※掲載の画像は全てイメージです。 ※ご成約キャンペーンの概要は物件概要をご覧ください。
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